【募集開始】クラウドバンク 風力発電ファンド80号、81号

　クラウドバンクにて2018年1月19日から風力発電ファンド80号、81号の申し込みが始まりました。募集概要は以下の通りです。
　

募集概要

風力発電は、巨大な風車を作り、自然の風により風車を回転させ発電する仕組みです。環境に優しく、風況の良い土地であれは24時間発電が可能ということもあり、太陽光発電と並び今後の再生可能エネルギーの中心的な手法として期待が持たれています。一方で発電所の建設には多大な初期投資が発生するため、なかなか普及が進んでいないという課題もあります。

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風力発電ファンド80号の概要　

募集総額 11,040,000円
最低投資金額　10,000円以上1,000円単位
運用タイプ 貸付( シニア )
貸付先数 1
予定利回り（年換算） 6.7％(税引前)
予定運用期間　7ヶ月
投資実行予定日　2018/1/31
匿名組合の償還予定日　2018/9/7
償還方法 元本利息含め7ヶ月後一括返済
利益配当　(原則)月末締め翌月10営業日以内
早期償還　可
担保 有り（抵当権/根抵当権）

  仮に10万円を投資すると仮定した場合、税引前利息3,909円、源泉所得税798円、税引後受取利息3,111円、元利合計金額103,111円となります。

風力発電ファンド81号の概要　

募集総額 11,946,000円
最低投資金額　10,000円以上1,000円単位
運用タイプ 貸付( シニア )
貸付先数 1
予定利回り（年換算） 6.7％(税引前)
予定運用期間　7ヶ月
投資実行予定日　2018/1/31
匿名組合の償還予定日　2018/9/7
償還方法 元本利息含め7ヶ月後一括返済
利益配当　(原則)月末締め翌月10営業日以内
早期償還　可
担保 有り（抵当権/根抵当権）

  仮に10万円を投資すると仮定した場合、税引前利息3,909円、源泉所得税798円、税引後受取利息3,111円、元利合計金額103,111円となります。

　募集金額が少ないので小型の風力発電所みたいですね。それとも安い材料で作れるようになっているのかもしれません。風力発電ファンドはクラウドバンクのファンドの中では募集開始から目標金額に到達するまでの期間が比較的緩やかに進んでいくので穴場といえます。まだ応募してない方にはチャンスですね。

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【募集開始】クラウドバンク 不動産担保型ローンファンド144号

　クラウドバンクにて2018年1月19日から不動産担保型ローンファンド144号の申し込みが始まります。募集概要は以下の通りです。　

募集概要

クラウドバンクは圧倒的に太陽光発電ファンド、風力発電ファンドが主力商品なので不動産担保ローンファンドの募集は年間を通しても数本程度なのでトラストレンディングなど不動産担保ローンファンドが投資できなかった人は応募していみるのも良いと思いす。

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不動産担保型ローンファンド第144号の概要　

募集総額 29,000,000円
最低投資金額　10,000円以上1,000円単位
運用タイプ 貸付( シニア )
貸付先数 1
予定利回り（年換算） 6.2％(税引前)
予定運用期間　6ヶ月
投資実行予定日　2018/1/29
匿名組合の償還予定日　2018/8/7
償還方法 元本利息含め7ヶ月後一括返済
利益配当　(原則)月末締め翌月10営業日以内
早期償還　可
担保 有り（抵当権/根抵当権）

　資金使途は土地購入資金・造成費用等としています。担保・保証については土地に対する抵当権設定と代表者連帯保証が付いています。
  仮に10万円を投資すると仮定した場合、税引前利息3,100円、源泉所得税633円、税引後受取利息2,467円、元利合計金額102,467円となります。

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【満期償還】クラウドクレジット ペルー・小口債務者支援プロジェクト 4 号 運用状況についての満期時報告

　クラウドクレジットのペルー・小口債務者支援プロジェクト 4 号 ファンドが満期償還を迎えたと発表しました。

投資資金額 : JPY 8,300,000.-
運用手数料 : JPY 0.-   

==運用開始時の状況==  
子会社貸付実行日 : 2015 年 1 月 9 日
子会社貸付金額 : JPY 8,300,000.-
貸付期間 : 2015 年 1 月 9 日から 2017 年 12 月 25 日
貸付運用日数 : 1081 日
貸付金利 : 15.0%   

==運用終了時の状況==  
予定返済利息 : JPY 2,354,344.-
実現返済利息 : JPY 2,354,344.-
達成率 : 100%
現地源泉徴収税額 : JPY 706,296.-
実現元利金返済額 : JPY 9,948,048.-
為替手数料及び為替差損益 : ▲JPY 3,366.-
その他損益（預金利息等） : JPY 4.-
出資者返済原資 : JPY 9,944,686.-
実現利回り : 10.9% (計算期間：2015 年 1 月 9 日～2017 年 12 月 25 日)
募集時利回り : 11.1% (計算期間：2015 年 1 月 9 日～2017 年 12 月 25 日)

　このファンドは、当初に予定した通りの満期を迎えることとなり、当初の想定とほぼ同水準の利益を確保する
ことができました。ファンドの運用利益は全体で 1,644,686 円（=9,944,686 - 8,300,000）となりました。

　尚、2017 年 1 月期から同年 8 月期までの期間においてペルー現地で貸付利息に課税される源泉徴収税について誤った認識があったため、一時的に多く利益を支払っています。その分を 2017 年 9 月期以降の分配金額で調整されています。
　具体的には2017年1月期から8月期までの期間において発生した利息額 273,822円の30％にあたる82,146円が同期間の源泉徴収税額に該当します。その金額を、2017 年 9 月期ないし12 月期の 4 期に渡り、各期において発生した源泉徴収税（2017 年 9 月期ないし 12 月期の合計で 11,124 円となります）とともに徴収させていただいております。
　その結果、今月期は 59,332 円の損失を分配することとなりました。なお、為替手数料の見込みと実績の差額及び送金時の為替差損益の影響が合計で若干マイナスに働いていますが、運用利益（運用期間すべてを通じた利益）は当初の想定とほぼ同水準となりました。

　このファンドは 3 年間の運用期間を満了させていただきますが、今後も同シリーズの運用を継続していくとしています。

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【募集開始】クラウドバンク 風力発電ファンド79号

　クラウドバンクにて2018年1月18日から風力発電ファンド79号の申し込みが始まりました。募集概要は以下の通りです。
　

募集概要

風力発電は、巨大な風車を作り、自然の風により風車を回転させ発電する仕組みです。環境に優しく、風況の良い土地であれは24時間発電が可能ということもあり、太陽光発電と並び今後の再生可能エネルギーの中心的な手法として期待が持たれています。一方で発電所の建設には多大な初期投資が発生するため、なかなか普及が進んでいないという課題もあります。

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募集総額 35,690,000円
最低投資金額　10,000円以上1,000円単位
運用タイプ 貸付( シニア )
貸付先数 1
予定利回り（年換算） 6.7％(税引前)
予定運用期間　7ヶ月
投資実行予定日　2018/1/31
匿名組合の償還予定日　2018/9/7
償還方法 元本利息含め7ヶ月後一括返済
利益配当　(原則)月末締め翌月10営業日以内
早期償還　可
担保 有り（抵当権/根抵当権）

  仮に10万円を投資すると仮定した場合、税引前利息3,909円、源泉所得税798円、税引後受取利息3,111円、元利合計金額103,111円となります。

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【募集開始】クラウドバンク 風力発電ファンド78号

　クラウドバンクにて2018年1月16日から風力発電ファンド78号の申し込みが始まりました。募集概要は以下の通りです。
　

募集概要

風力発電は、巨大な風車を作り、自然の風により風車を回転させ発電する仕組みです。環境に優しく、風況の良い土地であれは24時間発電が可能ということもあり、太陽光発電と並び今後の再生可能エネルギーの中心的な手法として期待が持たれています。一方で発電所の建設には多大な初期投資が発生するため、なかなか普及が進んでいないという課題もあります。

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風力発電ファンド78号の概要　

募集総額　 35,510,000円
最低投資金額　10,000円以上1,000円単位
運用タイプ 貸付( シニア )
貸付先数 1
予定利回り（年換算） 6.7％(税引前)
予定運用期間 　7ヶ月
投資実行予定日 　2018/1/16
匿名組合の償還予定日　2018/9/7
償還方法 元本利息含め7ヶ月後一括返済
利益配当　(原則)月末締め翌月10営業日以内
早期償還　可
担保 有り（抵当権/根抵当権）

  仮に10万円を投資すると仮定した場合、税引前利息3,909円、源泉所得税798円、税引後受取利息3,111円、元利合計金額103,111円となります。

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【募集開始】クラウドバンク 太陽光発電ファンド231号、232号

　クラウドバンクにて2018年1月15日から太陽光発電ファンド231号、232号の
申し込みが始まりました。募集概要は以下の通りです。
　
募集概要
　2012年7月から開始した「再生エネルギー固定価格買取制度」を背景に、安定的な売電収益が見込める再生可能エネルギー事業は、一部の投資家から高い注目を浴びています。一方で、初期投資に多大な費用がかかるものが多く、一般の個人が参加するには高いハードルが存在していました。
　クラウドバンクはクラウドファンディングの仕組みを活用することで、この課題を解決しました。インターネットで小口資金を集約することにより、個人でも1万円から再生可能エネルギー事業への投資が可能となります。好利回りを目指しながら、同時に、環境にやさしい再生可能エネルギーの普及にも貢献することが出来る新しい投資のカタチです。

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太陽光発電ファンド231号概要

募集総額 39,000,000円
最低投資金額　10,000円以上1,000円単位
運用タイプ 貸付( シニア )
貸付先数 1
予定利回り（年換算） 7.0％(税引前)
予定運用期間 3ヶ月
投資実行予定日 2018/1/31
匿名組合の償還予定日　2018/5/9
償還方法 元本利息含め3ヶ月後一括返済
利益配当　(原則)月末締め翌月10営業日以内
早期償還　可
担保 有り（抵当権/根抵当権）

　仮に10万円を投資すると仮定した場合、税引前利息1,750円、源泉所得税357円、税引後受取利息1,393円、元利合計金額101,393円となります。
 ここのところ3ヵ月ものの運用期間の短いファンドが続いていますね。流動性に関して懸念がある融資型ファンディング(ソーシャルレンディング)初心者のデビューには適した案件だと思います。

太陽光発電ファンド232号概要

募集総額 39,000,000円
最低投資金額　10,000円以上1,000円単位
運用タイプ 貸付( シニア )
貸付先数 1
予定利回り（年換算） 7.0％(税引前)
予定運用期間 3ヶ月
投資実行予定日 2018/1/31
匿名組合の償還予定日　2018/5/9
償還方法 元本利息含め3ヶ月後一括返済
利益配当　(原則)月末締め翌月10営業日以内
早期償還　可
担保 有り（抵当権/根抵当権）

　仮に10万円を投資すると仮定した場合、税引前利息1,750円、源泉所得税357円、税引後受取利息1,393円、元利合計金額101,393円となります。
　ソーシャルレンディングに慣れてきたら少しずつ金額を増やしてみるのが良いと思います。高利回りで3ヵ月で償還なら、預金でお金を眠らせておくのはもったいないですからね。

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【募集開始】クラウドバンク 太陽光発電ファンド230号

　クラウドバンクにて2018年1月12日から太陽光発電ファンド230号の
申し込みが始まりました。募集概要は以下の通りです。
　

募集概要

2012年7月から開始した「再生エネルギー固定価格買取制度」を背景に、安定的な売電収益が見込める再生可能エネルギー事業は、一部の投資家から高い注目を浴びています。一方で、初期投資に多大な費用がかかるものが多く、一般の個人が参加するには高いハードルが存在していました。
　クラウドバンクはクラウドファンディングの仕組みを活用することで、この課題を解決しました。インターネットで小口資金を集約することにより、個人でも1万円から再生可能エネルギー事業への投資が可能となります。好利回りを目指しながら、同時に、環境にやさしい再生可能エネルギーの普及にも貢献することが出来る新しい投資のカタチです。

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太陽光発電ファンド230号概要

募集総額 39,000,000円
最低投資金額　10,000円以上1,000円単位
運用タイプ 貸付( シニア )
貸付先数 1
予定利回り（年換算） 7.0％(税引前)
予定運用期間 3ヶ月
投資実行予定日 2018/1/31
匿名組合の償還予定日　2018/5/9
償還方法 元本利息含め3ヶ月後一括返済
利益配当　(原則)月末締め翌月10営業日以内
早期償還　可
担保 有り（抵当権/根抵当権）

 仮に10万円を投資すると仮定した場合、税引前利息1,750円、源泉所得税357円、税引後受取利息1,393円、元利合計金額101,393円となります。

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【募集開始】クラウドバンク 太陽光発電ファンド228号、229号

　クラウドバンクにて2018年1月12日から太陽光発電ファンド228号、229号の
申し込みが始まりました。募集概要は以下の通りです。
　

募集概要

2012年7月から開始した「再生エネルギー固定価格買取制度」を背景に、安定的な売電収益が見込める再生可能エネルギー事業は、一部の投資家から高い注目を浴びています。一方で、初期投資に多大な費用がかかるものが多く、一般の個人が参加するには高いハードルが存在していました。
　クラウドバンクはクラウドファンディングの仕組みを活用することで、この課題を解決しました。インターネットで小口資金を集約することにより、個人でも1万円から再生可能エネルギー事業への投資が可能となります。好利回りを目指しながら、同時に、環境にやさしい再生可能エネルギーの普及にも貢献することが出来る新しい投資のカタチです。

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太陽光発電ファンド228号概要

募集総額 39,000,000円
最低投資金額　10,000円以上1,000円単位
運用タイプ 貸付( シニア )
貸付先数 1
予定利回り（年換算） 7.0％(税引前)
予定運用期間 3ヶ月
投資実行予定日 2018/1/31
匿名組合の償還予定日　2018/5/9
償還方法 元本利息含め8ヶ月後一括返済
利益配当　(原則)月末締め翌月10営業日以内
早期償還　可
担保 有り（抵当権/根抵当権）

太陽光発電ファンド229号概要

募集総額 39,000,000円

最低投資金額　10,000円以上1,000円単位

運用タイプ 貸付( シニア )

貸付先数 1

予定利回り（年換算） 7.0％(税引前)

予定運用期間 3ヶ月

投資実行予定日 2018/1/31

匿名組合の償還予定日　2018/5/9

償還方法 元本利息含め8ヶ月後一括返済

利益配当　(原則)月末締め翌月10営業日以内

早期償還　可

担保 有り（抵当権/根抵当権）

　3ヵ月と期間の短い太陽光発電ファンドです。利回りは7.0%と以前の226号、227号が7.2%なので少し低くなってしまっています。3ヵ月で償還のなので流動性が高いというところはメリットなのかもしれません。

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【募集開始】クラウドバンク 風力発電ファンド77号

　クラウドバンクにて2018年1月11日から風力発電ファンド77号申し込みが始まりました。
募集概要は以下の通りです。
　
募集概要
　募集金額は8,348千円というかなり少額なもの、クラウドファンディングは今人気なので募集期間満了までに目標金額に到達してしまう可能性があります。

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風力発電ファンド77号の概要　

募集総額 8,348,000円
最低投資金額　10,000円以上1,000円単位
運用タイプ 貸付( シニア )
貸付先数 1
予定利回り（年換算） 6.7％(税引前)
予定運用期間 8ヶ月
投資実行予定日 2018/1/15
匿名組合の償還予定日　2018/9/7
償還方法 元本利息含め8ヶ月後一括返済
利益配当　(原則)月末締め翌月10営業日以内
早期償還　可
担保 有り（抵当権/根抵当権）

　10万円の投資で想定利回り6.7%、投資期間8ヵ月だと公式サイトのシミュレーションでは税引き前利息は4,467円、税引き後利息は3,555円となっています。

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【満期償還】クラウドクレジット 【為替ヘッジあり】東欧金融事業者支援ファンド 22 号 運用状況についての満期時報告

　クラウドクレジットは【為替ヘッジあり】東欧金融事業者支援ファンド 22 号が満期償還を迎えたと発表しました。


出資金総額 : JPY 37,790,000.-
 うち投資総金額 : JPY 35,484,810.-
 うちヘッジ担保金 : JPY 1,889,500.- (USDJPY 112.02)
 うち運用手数料 : JPY 415,690.- 

===運用開始時の状況===  
グループ会社貸付実行日 : 2017 年 6 月 20 日
グループ会社貸付金額 : EUR 285,247.67 
適用直物 EURJPY レート : 124.40
適用先物 EURJPY レート : 123.90
グループ会社貸付期間 : 2017 年 6 月 20 日から 2017 年 12 月 25 日
資金運用日数 : 188 日
グループ会社貸付金利（年利） : 11.9%   

===運用終了時の状況===  
予定グループ会社返済利息額 : EUR 17,483.73 
実現グループ会社返済利息額 : EUR 17,483.73 
運用目標達成率 : 100.0%
実現元利金返済額 : EUR 302,731.40 
グループ会社負担外為両替手数料 : EUR 0.00 
出資者返済原資 : EUR 302,731.40 
実現直物 EURJPY レート : 123.90
ヘッジ担保金払戻額 : JPY 1,908,561.- (USDJPY 113.15)
円貨換算出資者返済原資 : JPY 39,416,981.-
ファンドの実現利回り : 8.3% (期間：2017 年 6 月 20 日～2017 年 12 月 31 日)
募集時期待利回り : 7.9% (期間：2017 年 6 月 20 日～2017 年 12 月 31 日)

　このファンドはユーロ建てで当初の予定通りの期待利回りを達成して満期を迎えることとなりました。一方で、運用開始時に元利金部分に円ヘッジ取引をしていた（約定レート： 1 ユーロ当たり 123.90 円）ため、運用開始時に１ユーロ当たり 124.40 円だった換算レートが運用終了時に１ユーロ当たり 134.41円となり円安が進行した中で為替差益を享受することができませんでした。それらを踏まえた円建ての運用成績は全体で 1,626,981 円の利益（＝39,416,981 円 – 37,790,000 円）となりました。
　なお、実現収益がファンド販売時に見込んでいた 7.9％の期待利回りを上回り 8.3%となった理由として、ヘッジ取引におけるコストの削減およびヘッジ担保金にかかわる為替差益が上げられます。ヘッジ取引におけるコストにつきましては、ファンド販売時点で見込んでいたユーロ・円の為替予約コストに対してファンド運用開始時の為替予約コストが低下いたしました。具体的には、ファンド販売時点の想定が「円プレミアム 65 銭（＝ユーロ・円の直物レートに対して 65 銭円高の価格で為替予約が可能）」だったのに対して、実際のコストが「円プレミアム 50 銭（＝ユーロ・円の直物レートに対して 50 銭円高の価格で為替予約が可能）」となりました。これにより、当該ファンドにおいて出資者返済原資 EUR 302,731.40 に対して 45,409 円のコストをファンド販売時の想定よりも削減することができました。また、ヘッジ取引開始時に担保金として営業者に預託した 1,889,500 円は、当時の為替レート（1 ドルあたり 112.02 円）でドルに交換されて預託されておりましたが、分配時点では為替レートが 1 ドルあたり 113.15 円と円安に進行したため、19,061 円（=1,908,561 円 - 1,889,500 円）の為替差益が発生いたしました。

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【満期償還】クラウドクレジット 【為替ヘッジあり】東欧金融事業者支援ファンド 21 号運用状況についての満期時報告

　クラウドクレジットが【為替ヘッジあり】東欧金融事業者支援ファンド 21 号 について満期を迎えたと発表しました。

出資金総額 : JPY 42,550,000.-
 うち投資総金額 : JPY 39,933,175.-
 うちヘッジ担保金 : JPY 2,127,500.- (USDJPY 110.75)
 うち運用手数料 : JPY 489,325.-   

===運用開始時の状況===  
グループ会社貸付実行日 : 2017 年 6 月 5 日
グループ会社貸付金額 : EUR 320,362.41 
適用直物 EURJPY レート : 124.65
適用先物 EURJPY レート : 124.06
グループ会社貸付期間 : 2017 年 6 月 5 日から 2017 年 12 月 25 日
資金運用日数 : 203 日
グループ会社貸付金利（年利） : 11.9%   

===運用終了時の状況===  
予定グループ会社返済利息額 : EUR 21,202.73 
実現グループ会社返済利息額 : EUR 21,202.73 
運用目標達成率 : 100.0%
実現元利金返済額 : EUR 341,565.14 
グループ会社負担外為両替手数料 : EUR 0.00 
出資者返済原資 : EUR 341,565.14 
適用直物 EURJPY レート : 124.06
ヘッジ担保金払戻額 : JPY 2,173,604.- (USDJPY 113.15)
円貨換算出資者返済原資 : JPY 44,548,175.-
   ファンドの実現利回り : 8.3% (期間：2017 年 6 月 5 日～2017 年 12 月 31 日)
募集時期待利回り : 8.0% (期間：2017 年 6 月 5 日～2017 年 12 月 31 日)

　ファンドはユーロ建てで当初の予定通りの期待利回りを達成して満期を迎えることとなりました。一方で、運用開始時に元利金部分に円ヘッジ取引をしていた（約定レート： 1 ユーロ当たり 124.06 円）ため、運用開始時に１ユーロ当たり 124.65 円だった換算レートが運用終了時に１ユーロ当たり 134.41円となり円安が進行した中で為替差益を享受することができませんでした。それらを踏まえた円建ての運用成績は全体で 1,998,175 円の利益（＝44,548,175 円 – 42,550,000 円）となりました。
　なお、実現収益がファンド販売時に見込んでいた 8.0％の期待利回りを上回り 8.3%となった理由として、ヘッジ取引におけるコストの削減が上げられます。ファンド販売時点で見込んでいたユーロ・円の為替予約コストに対してファンド運用開始時の為替予約コストが低下いたしました。具体的には、ファンド販売時点の想定が「円プレミアム 65 銭（＝ユーロ・円の直物レートに対して 65 銭円高の価格で為替予約が可能）」だったのに対して、実際のコストが「円プレミアム 59 銭（＝ユーロ・円の直物レートに対して 59 銭円高の価格で為替予約が可能）」となりました。これにより、当該ファンドにおいて出資者返済原資 EUR341,565.14 に対して 20,493 円のコストをファンド販売時の想定よりも削減することができました。また、ヘッジ取引開始時に担保金として営業者に預託した 2,127,500 円は、当時の為替レート（1 ドルあたり 110.75 円）でドルに交換されて預託されておりましたが、分配時点では為替レートが 1 ドルあたり 113.15 円と円安に進行したため、46,104 円（=2,173,604 円 – 2,127,500 円）の為替差益が発生いたしました。

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【満期償還】クラウドクレジット 東欧金融事業者支援ファンド 16 号 運用状況についての満期時報告

　クラウドクレジットは東欧金融事業者支援ファンド 16 号について満期償還を迎えたと発表しました。


出資金総額 : JPY 18,460,000.-
 うち投資金額 : JPY 18,247,710.-
 うち運用手数料 : JPY 212,290.-

  ===運用開始時の状況===  
グループ会社貸付実行日 : 2017 年 6 月 5 日
グループ会社貸付金額 : EUR 146,497.35 
適用直物 EURJPY レート : 124.56
適用先物 EURJPY レート : なし
グループ会社貸付期間 : 2017 年 6 月 5 日から 2017 年 12 月 25 日
資金運用日数 : 203 日
グループ会社貸付金利（年利） : 11.9%

   ===運用終了時の状況===  
予定グループ会社返済利息額 : EUR 9,695.72 
実現グループ会社返済利息額 : EUR 9,695.72 
運用目標達成率 : 100.0%
実現元利金返済額 : EUR 156,193.07 
グループ会社負担外為両替手数料 : EUR 409.92 
出資者返済原資 : EUR 156,602.99 
適用直物 EURJPY レート : 134.20
円貨換算出資者返済原資 : JPY 21,016,121.-
ファンドの実現利回り : 25.4% (期間：2017 年 6 月 5 日～2017 年 12 月 31 日)
募集時期待利回り :  9.6% (期間：2017 年 6 月 5 日～2017 年 12 月 31 日)

　このファンドはユーロ建てで当初の予定通りの期待利回りを達成して満期を迎えることとなりました。また、運用開始時に１ユーロ当たり 124.56 円だった為替換算レートが運用終了時に１ユーロ当たり134.20 円となり円安が進行した結果、円建てでの運用成績がファンド募集時の期待利回りを大きく上回りました。

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【募集開始】クラウドバンク 中小企業支援型ローンファンド306号、307号

　クラウドバンクにて2018年1月9日から中小企業支援型ローンファンド306号、2018年1月10日から307号の申し込みが始まりました。募集概要は以下の通りです。
　

募集概要

　銀行融資を受けるには様々なハードルが存在します。例えば、業歴の短い企業や前期決算が赤字の企業は、当期の財務状況が良好であっても融資を断られる可能性が高くなります。また借入期間が短い案件や、融資額が少額の案件も、審査の手間に見合わないため、敬遠される場合があります。
　それに対して、クラウドバンクはより柔軟な融資審査を行うことが可能です。業歴や、借入期間、借入額などの融資条件ではなく、あくまで返済の確実性に重点をおいて審査をおこないます。しっかりと返済できる裏付けがあり、または融資額を十分に保全できるだけの担保があれば融資を検討します。
　財務諸表や信用情報を基に定量的な分析を行い、会社訪問、社長面談などを通じて定性的な調査を行います。その後、融資審査会を開催し、複数名による最終的な判断によって融資の実行を決定します。

【引用元:クラウドバンクホームページより】

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中小企業支援型ローンファンド第306号概要

募集総額 19,000,000円
最低投資金額　10,000円以上1,000円単位
運用タイプ 貸付( シニア )
貸付先数 1
予定利回り（年換算） 6.2％(税引前)
予定運用期間 3ヶ月
投資実行予定日 2017/12/29
匿名組合の償還予定日　2018/3/23
償還方法 元本利息含め8ヶ月後一括返済
利益配当　(原則)月末締め翌月10営業日以内
早期償還　可
担保 有り（抵当権/根抵当権）

中小企業支援型ローンファンド第307号概要

募集総額 19,000,000円
最低投資金額　10,000円以上1,000円単位
運用タイプ 貸付( シニア )
貸付先数 1
予定利回り（年換算） 6.2％(税引前)
予定運用期間 3ヶ月
投資実行予定日 2017/12/29
匿名組合の償還予定日　2018/3/23
償還方法 元本利息含め8ヶ月後一括返済
利益配当　(原則)月末締め翌月10営業日以内
早期償還　可
担保 有り（抵当権/根抵当権）

【引用元:クラウドバンクホームページより】

　クラウドバンクの中小企業支援型ローンファンドが年末に2本募集が開始されてました。投資期間が3ヵ月と非常に短く、こんな短い期間で企業の支援ができるのかは正直微妙なところ、企業の資金使途は開発資金等に使用するというよりかは、資金繰りのショートに対応する目的になるのではないかと思います。

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【募集開始】クラウドバンク 不動産担保型ローンファンド142号、143号

　クラウドバンクにて2017年12月29日から不動産担保型ローンファンド142号、143号の申し込みが始まります。募集概要は以下の通りです。
　

募集概要

クラウドバンクは圧倒的に太陽光発電ファンド、風力発電ファンドが主力商品なので不動産担保ローンファンドの募集は年間を通しても数本程度なのでトラストレンディングなど不動産担保ローンファンドが投資できなかった人は応募していみるのも良いと思います。

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不動産担保型ローンファンド第142号の概要　

募集総額 29,000,000円
最低投資金額　10,000円以上1,000円単位
運用タイプ 貸付( シニア )
貸付先数 1
予定利回り（年換算） 6.4％(税引前)
予定運用期間 7ヶ月
投資実行予定日 2018/1/11
匿名組合の償還予定日　2018/8/7
償還方法 元本利息含め7ヶ月後一括返済
利益配当　(原則)月末締め翌月10営業日以内
早期償還　可
担保 有り（抵当権/根抵当権）

不動産担保型ローンファンド第143号の概要　

募集総額 29,000,000円
最低投資金額　10,000円以上1,000円単位
運用タイプ 貸付( シニア )
貸付先数 1
予定利回り（年換算） 6.4％(税引前)
予定運用期間 7ヶ月
投資実行予定日 2018/1/11
匿名組合の償還予定日　2018/8/7
償還方法 元本利息含め7ヶ月後一括返済
利益配当　(原則)月末締め翌月10営業日以内
早期償還　可
担保 有り（抵当権/根抵当権）

　想定利回りが税引き前で6.4%とクラウドバンクが扱うファンドの利回りの中では小さい方です。それでもJ-REITに投資するよりは良い利回りです。運用期間が７ヵ月というのが少し短い感じがします。1年程度の投資期間があるファンドがでてきてもおもろいんですけどね。

【引用元:クラウドバンクホームページより】

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【満期償還】クラウドクレジット 東欧金融事業者支援ファンド 14 号運用状況についての満期時報告

表記ファンドはこのたび満期償還を迎えましたので、満期時報告を以下の通りご連絡申し上げます。

出資金総額 : JPY 16,760,000.-
 うち投資金額 : JPY 16,567,260.-
 うち運用手数料 : JPY 192,740.-   

===運用開始時の状況===  
グループ会社貸付実行日 : 2017 年 5 月 9 日
グループ会社貸付金額 : EUR 133,898.49 
適用直物 EURJPY レート : 123.73
適用先物 EURJPY レート : なし
グループ会社貸付期間 : 2017 年 5 月 9 日から 2017 年 11 月 25 日
資金運用日数 : 200 日
グループ会社貸付金利（年利） : 12.9%   

===運用終了時の状況===  
予定グループ会社返済利息額 : EUR 9,464.61 
実現グループ会社返済利息額 : EUR 9,464.61 
運用目標達成率 : 100.0%
実現元利金返済額 : EUR 143,363.10 
グループ会社負担外為両替手数料 : EUR 380.68 
出資者返済原資 : EUR 143,743.78 
適用直物 EURJPY レート : 131.83
円貨換算出資者返済原資 : JPY 18,949,742.-
ファンドの実現利回り : 24.4% (期間：2017 年 5 月 9 日～2017 年 11 月 30 日)
募集時期待利回り : 10.6% (期間：2017 年 5 月 9 日～2017 年 11 月 30 日)

　このファンドはユーロ建てで当初の予定通りの期待利回りを達成して満期を迎えました。また、運用開始時に１ユーロ当たり 123.73 円だった為替換算レートが運用終了時に１ユーロ当たり131.83 円となり円安が進行した結果、円建てでの運用成績がファンド募集時の期待利回りを大きく上回りました。
　このタイプのファンドは長期外貨運用を行う上で為替差損益は常に発生いたします。一時的な為替差損益に大きく左右されることなく、長期的な外貨投資の継続を検討する必要があります。

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【クラウドクレジット】

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【募集開始】クラウドバンク 太陽光発電ファンド226号、227号

　クラウドバンクにて2018年1月9日から太陽光発電ファンド226号、2018年1月10日から227号の申し込みが始まりました。募集概要は以下の通りです。
　

募集概要

　2012年7月から開始した「再生エネルギー固定価格買取制度」を背景に、安定的な売電収益が見込める再生可能エネルギー事業は、一部の投資家から高い注目を浴びています。一方で、初期投資に多大な費用がかかるものが多く、一般の個人が参加するには高いハードルが存在していました。
　クラウドバンクはクラウドファンディングの仕組みを活用することで、この課題を解決しました。インターネットで小口資金を集約することにより、個人でも1万円から再生可能エネルギー事業への投資が可能となります。好利回りを目指しながら、同時に、環境にやさしい再生可能エネルギーの普及にも貢献することが出来る新しい投資のカタチです。

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太陽光発電ファンド226号概要

募集総額 25,170,000円
最低投資金額　10,000円以上1,000円単位
運用タイプ 貸付( シニア )
貸付先数 1
予定利回り（年換算） 7.2％(税引前)
予定運用期間 8ヶ月
投資実行予定日 2018/1/15
匿名組合の償還予定日　2018/9/7
償還方法 元本利息含め8ヶ月後一括返済
利益配当　(原則)月末締め翌月10営業日以内
早期償還　可
担保 有り（抵当権/根抵当権）

太陽光発電ファンド227号概要

募集総額 22,000,000円
最低投資金額　10,000円以上1,000円単位
運用タイプ 貸付( シニア )
貸付先数 1
予定利回り（年換算） 7.2％(税引前)
予定運用期間 8ヶ月
投資実行予定日 2018/1/15
匿名組合の償還予定日　2018/9/7
償還方法 元本利息含め8ヶ月後一括返済
利益配当　(原則)月末締め翌月10営業日以内
早期償還　可
担保 有り（抵当権/根抵当権）

　募集日時が1日違いの226号と227号ですが、今回は1度に紹介させていただました。
　利回りは相変わらず7.2%という水準。匿名組合から固定金利で事業者に貸し付けていると思うので、利回りの大まかな予想が初めからわかっているというのも融資型(ソーシャルレンディング)の特徴の1つです。

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【満期償還】クラウドクレジット 東欧金融事業者支援ファンド 15 号 運用状況についての満期時報告

　クラウドクレジットが東欧金融事業者支援ファンド 15 号 ファンドについて満期償還を迎えたと発表しました。

出資金総額 : JPY 18,690,000.-
 うち投資金額 : JPY 18,475,065.-
 うち運用手数料 : JPY 214,935.-   

===運用開始時の状況===  
グループ会社貸付実行日 : 2017 年 5 月 22 日
グループ会社貸付金額 : EUR 148,049.24 
適用直物 EURJPY レート : 124.79
適用先物 EURJPY レート : なし
グループ会社貸付期間 : 2017 年 5 月 22 日から 2017 年 11 月 25 日
資金運用日数 : 187 日
グループ会社貸付金利（年利） : 12.8%   

===運用終了時の状況===  
予定グループ会社返済利息額 : EUR 9,708.79 
実現グループ会社返済利息額 : EUR 9,708.79 
運用目標達成率 : 100.0%
実現元利金返済額 : EUR 157,758.03 
グループ会社負担外為両替手数料 : EUR 418.90 
出資者返済原資 : EUR 158,176.93 
適用直物 EURJPY レート : 131.83
円貨換算出資者返済原資 : JPY 20,852,465.-
ファンドの実現利回り : 23.1% (期間：2017 年 5 月 22 日～2017 年 11 月 30 日)
募集時期待利回り : 10.4% (期間：2017 年 5 月 22 日～2017 年 11 月 30 日)

　このファンドはユーロ建てで当初の予定通りの期待利回りを達成して満期を迎えることとなりました。
　また、運用開始時に１ユーロ当たり 124.79 円だった為替換算レートが運用終了時に１ユーロ当たり131.83 円となり円安が進行した結果、円建てでの運用成績がファンド募集時の期待利回りを大きく上回りました。
　長期外貨運用を行う上で為替差損益は常に発生いたします。一時的な為替差損益に大きく左右されることなく、長期的な外貨投資の継続をご検討いただければ幸いです。

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【クラウドクレジット】

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【募集開始】クラウドバンク 太陽光発電ファンド224号、225号

　クラウドバンクにて2018年1月5日から太陽光発電ファンド224号、225号の申し込みが始まりました。募集概要は以下の通りです。
　

募集概要

　クラウドバンクの太陽光ファンドの最新のものです。投資金額30万円でシミュレーションすると想定利回り7.2%とすると税引後利益は11,460円なので中々の収益水準だと思います。再生可能エネルギーの分野は日本はまだまだ遅れているレベルなので将来性は高いと思います。社会貢献に興味のある人には検討対象になりうるクラウドファンディングですね。

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太陽光発電ファンド224号概要

募集総額 28,000,000円
最低投資金額　10,000円以上1,000円単位
運用タイプ 貸付( シニア )
貸付先数 1
予定利回り（年換算） 7.2％(税引前)
予定運用期間 8ヶ月
投資実行予定日 2018/1/15
匿名組合の償還予定日　2018/9/7
償還方法 元本利息含め8ヶ月後一括返済
利益配当　(原則)月末締め翌月10営業日以内
早期償還　可
担保 有り（抵当権/根抵当権）

太陽光発電ファンド225号概要

募集総額 28,000,000円
最低投資金額　10,000円以上1,000円単位
運用タイプ 貸付( シニア )
貸付先数 1
予定利回り（年換算） 7.2％(税引前)
予定運用期間 8ヶ月
投資実行予定日 2018/1/15
匿名組合の償還予定日　2018/9/7
償還方法 元本利息含め8ヶ月後一括返済
利益配当　(原則)月末締め翌月10営業日以内
早期償還　可
担保 有り（抵当権/根抵当権）

　クラウドバンクの太陽光発電ファンドは分配開始時期が運用開始日の翌々月以降、原則毎月支払われます。分配日は月末締め翌月10営業日以内が原則となっていますが、毎月受け取れることができるので投資信託の毎月分配型の代わりに運用することができるのがメリットだと思います。毎月分配型の投資信託で成績が悪い投資信託を持っているならこち
らに乗り換えても良いと思います。
　

【引用元:クラウドバンクホームページより】

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【募集開始】クラウドバンク 太陽光発電ファンド221号、222号、223号

　クラウドバンクにて2018年1月5日から太陽光発電ファンド221号申し込みが始まりました。
募集概要は以下の通りです。
　

募集概要

クラウドバンクの得意の太陽光発電ファンドです。投資家さんから集めた資金を一旦集めてから太陽光発電開発の資金を欲している企業に投資するため具体的にどこの発電所に投資するのかは開示されていません。今までの実績を見る限り、岐阜県、群馬県での大型の発電所開発資金として貸し付けていた実績があります。

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太陽光発電ファンド221号概要

募集総額 23,350,000円
最低投資金額　10,000円以上1,000円単位
運用タイプ 貸付( シニア )
貸付先数 1
予定利回り（年換算） 7.2％(税引前)
予定運用期間 8ヶ月
投資実行予定日 2018/1/15
匿名組合の償還予定日　2018/9/7
償還方法 元本利息含め8ヶ月後一括返済
利益配当　(原則)月末締め翌月10営業日以内
早期償還　可
担保 有り（抵当権/根抵当権）

太陽光発電ファンド222号概要

募集総額 22,000,000円
最低投資金額　10,000円以上1,000円単位
運用タイプ 貸付( シニア )
貸付先数 1
予定利回り（年換算） 7.2％(税引前)
予定運用期間 8ヶ月
投資実行予定日 2018/1/15
匿名組合の償還予定日　2018/9/7
償還方法 元本利息含め8ヶ月後一括返済
利益配当　(原則)月末締め翌月10営業日以内
早期償還　可
担保 有り（抵当権/根抵当権）

太陽光発電ファンド223号概要

募集総額 22,000,000円
最低投資金額　10,000円以上1,000円単位
運用タイプ 貸付( シニア )
貸付先数 1
予定利回り（年換算） 7.2％(税引前)
予定運用期間 8ヶ月
投資実行予定日 2018/1/15
匿名組合の償還予定日　2018/9/7
償還方法 元本利息含め8ヶ月後一括返済
利益配当　(原則)月末締め翌月10営業日以内
早期償還　可
担保 有り（抵当権/根抵当権）
　匿名組合契約による私募ファンドの形態をとるため流動性リスクがありますが、投資期間8ヵ月は不動産私募ファンドに比べれば短いレベル。税引き前とはいえ7.2%の利回り想定なので他の投資商品と比べれば収益性は高そうです。

【引用元:クラウドバンクホームページより】

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